會產生海外投資房地產的想法，主要是因為國內政府方面的政策，還有稅制的問題，導致有些資金會想到海外尋求出路。
回顧一下民國79年的時候，那時台灣有一波海外投資房地產的熱潮，推了很多美國的房地產，結果其中有很多投資標的，根本是沼澤之地、不毛之地。但是買家對這方面並不了解，導致最後投資鎩羽而歸、受到很大的損失。
所以我們可以了解到海外投資，它可能是個機會，但並需要做好「選擇」。也就是說，投資人必需要去做功課，投資的地點、標的，一定要有足夠的了解。
曾經有過這樣的案例，客戶買了菲律賓的房地產，後來才發現，叫他去投資的人根本沒拿到產權。
我們投資就是希望能獲利，若買高了，那就是套牢，沒辦法順利轉手，然後從中獲利。所以標的的選擇中部通風和認真的研究，是很重要的。
負壓排風扇整機採用CAD/CAM設計，具有投資成本低，風量大，噪音低，耗能小，運行平穩，壽命長，效率高等特點，百葉窗自動起閉達到防塵，防水，美觀大方;既可吹風，也可抽風，是現代化車間降溫通風的最佳選擇。環保、節能的負壓風機將成通風降溫設備市場主流。引用國外先進技術所生產的IP54、F級絕緣風機專用鋁殼馬達。具有欠相過載保護作用、使用壽命長、運轉平穩、噪音小。採用號稱500年不分解的FRP(玻璃鋼)為風機外殼材質，具有抗酸鹼、防腐蝕、不生銹、使用負壓排風扇年限長等特點，同時減少了由于整機因金屬材料多而產生共鳴的現象。負壓式風機的降溫原理:負壓式風機是利用空氣對流、負壓換氣的降溫原理，由安裝地點的對向---大門或窗戶自然吸入新鮮空氣,將室內悶熱氣體迅速強製排出室外，任何通風不良問題均可改善，降溫換氣效果可達90%-97%。
假設是透過代銷公司，那麼當代銷在介紹客戶產品時，也應該要對產品做好研究，同時也要去分析對當地法令制度，確保客戶的投資權益、做好把關的角色。
其實，各國在不動產的制度是不太一樣的，對外國人與本國人的規範也各有不同的規定。我們應該要去了解這些制度對外國人有哪些限制，我們有沒有資格去購買當地的房地產。
最近有個案子，客戶去柬埔寨投資房地產，但是柬埔寨當地其實並不容許外國人擁有土地的所有權，所以他去借人頭。但他借的人頭，是最近剛被槍殺殺死的人，所以需要趕快去處理後續的問題，而這就是借人頭需要考慮到的風險。
海外投資房地產，標農業通風的、地點、風險、價格等，都要做足功課，才可以保障自己的權益。
廠房通風設計是提高廠房內環境質量的重要環節，組織好廠房內部的進、排氣流，使廠房內獲得應有的新鮮空氣，並帶走影響工人健康和產品質量的大量餘熱、污濁氣流和有害氣體。當前在廠房自然通風設計中，應從以下向方面進行改進。合理設計進、排氣口面積。廠房自然通風是利用廠房內外空氣的溫度差所形成的熱壓作用和室外空氣流動時產生的風壓作用，使廠房內外空氣不斷交換，形成自然通風。但由於風壓作用受自然條件限制，具有多變性，無風時即無風壓作用，因此不宜作為廠房自然通風的動力考慮。按照有關規定，在熱加工廠房自然通風的設計計算中，僅考慮熱壓作用，風壓作用只作為一項補充因素。熱加工車間在生產過程中，散發大量的餘熱和灰塵等污濁氣體，惡化了廠房內部環境，必須通過有效地組織廠房自然通風，迅速排除餘熱和污濁氣體而改善內環境質量。當廠房高度和生產散熱量為一定時，合理協調進、排氣口面積，是提高廠房自然通風效果的關鍵所在。在廠房自然通風設計中，必須合理協調進、排氣口面積，力求進氣口面積不小於或大於排氣口面積，這應該是提高自然通風效果的極為重要和有效的技術措施。
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